Herunder finder du uddrag fra bekendtgørelse 1138 af 23. november 2004 vedrørende tinglysning af Andelsbolig pantebreve:
 
Uddrag fra bekendtgørelse 1138 af 23. november 2004:

§ 1.
Andelsboligbogen føres på edb ved retten i Århus.

Stk. 2. Reglerne i denne bekendtgørelse gælder for andele i andelsboligforeninger omfattet af tinglysningslovens kapitel 6 b og finder tilsvarende anvendelse på aktier og anparter i henholdsvis boligaktieselskaber og boliganpartsselskaber omfattet af tinglysningslovens kapitel 6 b.

§ 4.
Tinglysning i andelsboligbogen af underpant sker på grundlag af et pantebrev, der skal være oprettet på Justitsministeriets pantebrevsformular »ANDEL« og udformet i overensstemmelse med systematikken i bilag 1 samt reglerne i §§ 5, 6 og 7. Tinglysning i andelsboligbogen af skadesløsbreve sker dog på grundlag af pantebreve, der skal være oprettet på Justitsministeriets pantebrevsformular »SKADESLØSBREV ANDEL« og udformet i overensstemmelse med systematikken i bilag 2 samt reglerne i §§ 5, 6 og 7.

Stk. 2. Tinglysning i andelsboligbogen af retsforfølgning, herunder erklæringer om udlæg og arrest, og om dødsfald og behandling ved bobestyrer eller konkurs, sker på grundlag af en erklæring, der er udformet i overensstemmelse med systematikken i bilag 3, 4, 5 og 6 og med reglerne i §§ 5, 6 og 8.

§ 6.
Afstanden mellem de enkelte tekstafsnit kan forøges eller formindskes, ligesom rubrikker, der ikke udfyldes, kan udelades.

Stk. 2. Følgende punkter må ikke fraviges:

1) Anmelders navn, adresse og telefonnummer skal med henblik på dokumentets tilbagesendelse i rudekuvert angives øverst i højre hjørne på side 1, således at navn og adresse er placeret mindst 11 cm og højst 19 cm fra dokumentets venstre side og mindst 4 cm og højst 8 cm fra dokumentets øverste kant. Kan der ikke oplyses telefonnummer, anføres »ingen telefon«.

2) Afgift skal angives øverst på side 1.

3) I rubrikken »Den pantsatte andel:« eller »Andel:« angives, i overensstemmelse med Bygnings- og Boligregistrets (BBR) registrering, adressen på den til andelen hørende bolig- eller erhvervsenhed. Adressen angives som kommunekode, vejkode, husnummer, etage og sidebetegnelse. Desuden angives bolig- eller erhvervsenhedens postadresse. I rubrikken »Øvrige oplysninger:« anføres yderligere beskrivelse af andelen, såfremt det findes nødvendigt.

4) Ved underskrifter skal underskrivers fulde navn tillige være anført med maskinskrift.

§ 7.
Pantebreve skal i overskriften angive, om dokumentet er et pantebrev (ANDEL), et ejerpantebrev (ANDEL) eller et skadesløsbrev (ANDEL).

Stk. 2. Pantebreve skal ud over de i stk. 1 og § 6 nævnte oplysninger endvidere indeholde:

1) Oplysninger om debitors navn og adresse. Har debitor personnummer (CPR-nummer) eller CVR-nummer, oplyses tillige dette, ellers oplyses for personer fødselsdato.

2) Oplysninger om kreditors navn, adresse og telefonnummer. Kan der ikke oplyses telefonnummer, anføres »ingen telefon«. I ejerpantebreve skal om kreditor alene angives »sig selv« eller »samme«.

3) Oplysning om pantesummen angivet med tal og bogstaver samt oplysning om rente og for pantebreve, der ikke er ejerpantebreve eller skadesløsbreve, betalingsvilkår.

4) Oplysning om respekt af eventuelle foranstående hæftelser. Respekterer pantebrevet ikke foranstående hæftelser, skal dette anføres.

5) For pantebreve, der ikke er skadesløsbreve, oplysning om hvorvidt pantebrevet er omfattet af lov om kreditaftaler. Såfremt dette er tilfældet, skal rubrikkens øvrige felter være udfyldt. Rubrikkens tekst kan om nødvendigt fortsættes efter pantebrevsformularen.

6) Oplysning om, at Justitsministeriets pantebrevsformular »ANDEL« gælder for det pågældende pantebrev, eller for skadesløsbreve oplysning om, at Justitsministeriets pantebrevsformular »SKADESLØSBREV ANDEL« gælder for det pågældende skadesløsbrev.

7) Debitors underskrift, datoen for denne samt bekræftelse af underskriftens ægthed, dateringens rigtighed og udstederens myndighed.
Stk. 3. Der må ikke foretages ændringer i pantebrevsformularerne. Fravigelse af formularerne kan kun ske, når ændringerne gengives i tekstafsnittet »Særlige bestemmelser:« i pantebrevets individuelle tekst. Formular »ANDEL«, pkt. 2, sidste pkt., og pkt. 8, litra a, kan ikke fraviges til ugunst for debitor, jf. tinglysningslovens § 42 n, jf. § 42 a, stk. 3.

§ 8.
Erklæringer om udlæg/arrest, om dødsbobehandling, om konkurs eller om anden retsforfølgning, der anmeldes til tinglysning, skal ud over de i § 6 nævnte oplysninger endvidere indeholde:
1) Oplysning om debitors eller afdødes navn og adresse samt personnummer eller, hvor personnummer ikke haves, fødselsdato eller eventuelt CVR-nummer, og

2) Oplysning om udsteders navn og adresse samt underskrift og datoen herfor.

Stk. 2. Vedrører erklæringen udlæg eller arrest, skal dokumentet endvidere indeholde oplysning om

1) det beløb, for hvilket der er foretaget udlæg eller arrest, angivet med tal og med bogstaver, og

2) kreditors navn og adresse samt telefonnummer. Kan der ikke oplyses telefonnummer, anføres »ingen telefon«.

Stk. 3. Vedrører erklæringen anden retsforfølgning, skal dokumentet endvidere indeholde oplysning om retsforfølgningens art.

§ 10.
Dokumenter, der anmeldes til tinglysning, skal være vedlagt fornødne legitimationspapirer i original eller kopi med en sådan bekræftelse, som dommeren finder tilstrækkelig. Fuldmagt og skifteretsattest om bobestyrerbehandling skal altid forevises i original. Stk. 2. Ved tinglysning skal vedlægges udskrift fra Bygnings- og Boligregistret (BBR) og erklæring fra andelsboligforeningen, jf. tinglysningslovens § 42 k, stk. 5. Erklæringen fra andelsboligforeningen skal være i original og skal være kommet frem til tinglysningskontoret senest 3 uger efter, at den er dateret. Bestemmelsen i § 16, stk. 3, finder herved tilsvarende anvendelse. Bestemmelsen i 1. pkt. gælder dog ikke ved tinglysning af påtegning på et tidligere tinglyst dokument, medmindre påtegningen vedrører forhøjelse af pantegælden i henhold til et tidligere tinglyst pantebrev.